♥ Ibolya oldala  ♥
♥ Ibolya oldala ♥
Peptidek
 
Hozzáadás a Kedvencekhez
 
Internetes munka, távmunka, pénzkereset!!!
 
Számláló
Indulás: 2004-03-21
 
Látogatóim
látotagó olvassa a lapot.
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Saját linkgyűjteményem

 
Menü
 
 
Google
Google
 
Videa Videók!
 
Olvasd El!
 

Ibolya-weblapja.gif 

Partnerprogram - Refill-Paradise

Sokallja a tintapatronjai árát? - Kattintson IDE, és ingyen megtanítjuk ÖTÖDÁRON nyomtatni!

Visit this site.

 
 
Cool Slideshows
 
Küldjön tõlünk képeslapot!
 
Órák-naptárak
 
 
 

http://www.top-start.hu/info.php?felh_kod=748

 

 
Húsvét
 
 

 

Katt a képre!

 ibolya1964@tvn.hu

 

 
 
 
Ajándék Tőletek!

Több, mint 20ezer képet találsz

a képtáraimban:

 

Ibolyás ajándékok

Ajándék képek Tőletek

Ajándék képek - Agikacska1 

Ajándék képek - Andoki

Ajándék képek - Azurus

Ajándék képek - Bagolyka

Ajándék képek - Barbara

Ajándék képek - Beggyo

Ajándék képek - Bigdaddy 1

Ajándék képek - Bigdaddy 2

Ajándék képek – Bigdaddy 3

 

Ajándék képek - Bobemama

Ajándék képek - Böbe

Ajándék képek - Budai Anita

Ajándék képek- Csibe és Babuci

Ajándék képek - Csupi

Ajándék képek - Der Alte & Magdi  

Ajándék képek – Edit-Anci46

Ajándék képek - Era és Feri

Ajándék képek - Erika

Ajándék képek - Evamari

 

Ajándék képek - Gyuri és Ibolya

Ajándék képek - Hajni

Ajándék képek - Ildikó

Ajándék képek - Izike

Ajándék képek - Joker44

Ajándék képek - Judit-Magdolna

Ajándék képek - Judit és Kati 

Ajándék képek - Kati és a macsekok

Ajándék képek - Kikkkko

Ajándék képek - Kéki

Ajándék képek - Kismvity

Ajándék képek - Ledim

Ajándék képek - Lincsike

Ajándék képek - LadyLuna

Ajándék képek - Maracska

Ajándék képek - Margit 

Ajándék képek - Margó 

Ajándék képek - Miss V

Ajándék képek - Molnari- Ibolya

Ajándék képek - Moonka 

Ajándék képek - Napsi

Ajándék képek - Nóra- Therasmus

 

 

Ajándék képek - Planett

Ajándék képek – Robi

Ajándék képek - Romy

Ajándék képek - Seiya

Ajándék képek - Sissi

Ajándék képek - Tündérke

Ajándék képek -  Vali

Ajándék képek - Viki

 

Ajándék képek – Nyulmami

Ajándék képek – Funlista 1

 

Ajándék képek – Funlista 2

 

Ajándék képek – Funlista 3 

 

Ajándék képek – Funlista 4 

 

Ajándék képek – Bigdaddy 4- Érdekes felhők

 

Ajándék képek – Bigdaddy  5

Ajándék képek –

 
Képeim - Még TÖBB!!!

 

Folyamatosan fog bővülni!

Képeim

Képtáram - Tvn.hu

Mano ballagása 2006.06

Cicánk Arokh-2007.03-04hó

Cicánk Arokh-2007.05-06hó

Debreceni Állatkert 2006.05.01

Sárospatak-2006.08.05

Sárospatak-2006.08.06

Sárospatak-2006.08.07

Sárospatak-2006.08.08

Sárospatak-2006.08.09

Sárospatak-2006.08.09-Cica

Sárospatak-2006.08.10

Sárospatak-2006.08.11

Sárospatak-Kollégium-udvar

Sárospatak-Nagykönyvtár

Osztálytalálkozó 07.11.17

Debrecen-saját fényképek

Debr. Virágkarnevál 2007

Tehén Parádé Debrecen

Debrecen

 

Én próbálkozásaim

Saját készítésű vízes kép

Állatkák

Avatarok

Avatarok 2

Baby 1 mozgó

Emberek - Animáció

Emberek+vegyes Animáció 2

Csajok-nők

Étel-Ital

Fantázia

Festmények, Régi képek

Garfield-Képregénykék

Ikonok

Járművek-Animáció

BÚÉK

Halloween 1

Halloween 2

Halloween 3

Húsvét 1 mozgó

Húsvét 2 mozgó

Húsvét 3

Humor

Karácsony-Állatkák

Karácsony-Baba

Karácsony-Csengő, dísz

Karácsony-Elválasztó

Karácsony-felírat, smiley

Karácsony-Fenyőfa

Karácsony-Gömb

Karácsony-Hóember

Karácsony-Mikulás

Karácsony-Rénszarvas

Karácsony-Vegyes

London - Átvett képek

Manók

Nap, föld, csillag, hold

Penny Parker

Portálhoz-Virág díszek

Portálhoz-Weblap díszítés 

Portálhoz-Állatos fejléc

Portálhoz-Baba, nő fejléc

Portálhoz-Mozgó fejléc

Portálhoz-Szerelmes fejléc

Portálhoz-Virág fejléc

Portálhoz-Vendégkönyv

Portálhoz-Felírat-E-mail

Portálhoz-Felírat-Hello

Portálhoz-Felírat-I Love

Portálhoz-Felírat-Köszi

Portálhoz-Felírat-Napszak

Felíratok - Név

Felíratok - Név - Ibolya

Portálhoz-Felírat-Vegyes

Portálhoz-Felírat-Welcome

Portálhoz-Háttér-Disney

Rajzfilm hősök

Rózsa

Rózsa csokor

Térhatású utcai grafikák

Valentin-Szerelem

Valentin- Szerelem mozgó1

Valentin- Szerelem mozgó2

Valentin-Szív mozgó

Várak, kastélyok

Virágaim

Virág animáció - Csokor

Virág animáció - kék

Virág animáció - Rózsa

Víztükör-állatos

Víztükör-Baba, nő

Kép-táram - Coffeecup

Sztár fotóim - Coffeecup 

Háttérkép gyűjteményem - Kép.tár.hu 

Háttérképek - Állatok

Háttérképek - Fantasy

Háttérképek - Virág

Háttérkép - All Cartons'

Háttérkép - Abstract

Háttérkép - Járművek

 

 

 
 

 

 

Szexi képek 1 

Szexi Csajok - Sztárok 1.

Szexi Csajok - Sztárok 2.

Szexi Csajok - Sztárok 3. 

Szexi Csajok - Sztárok 4.

Szexi Csajok - Sztárok 5.

Szexi Csajok - Sztárok 6.

Szexi Csajok - Sztárok 7.

Szexi Csajok - Sztárok 8.

Szexi Csajok - Sztárok 9.

SzexiSztár-Angelina Jolie

SzexiSztár-Cameron Diaz

SztárCatherina Zeta-Jones

SzexiSztár-Cindy Crawford

Sztár-Claudia Schiffer

SzexiSztár-Courtney Cox

Sztár-Cristina Aguilera

Sztár-Drew Barrymore

Sztár-Elizabeth Hurley

SzexiSztár-Halle Berry

Sztár-Heather Locklear

SzexiSztár-Heidi Klum

Sztár-Jennifer Aniston

Sztár-Jennifer Lopez

Sztár-Julia Roberts

SzexiSztár-Josie Maran

Sztár-Kelly Brook

SzexiSztár-Kim Basinger

SzexiSztár-Naomi Campbell

 

 

 

Sztárok - Alicia Silverstone

Sztárok - Alyson Hannigan

Sztárok - Amy Weber

Sztárok - Anastacia

Sztárok - Andie MacDowell

Sztárok - Anna Kournikova

Sztárok - Ashley Judd

Sztárok - Audrey Hepburn

Sztárok - Bridget Fonda

Sztárok - Britney Spears

Sztárok - Brooke Shields

Sztárok - Calista Flockhart

Sztárok - Catherine Bell

Sztárok - Charisma Carpenter

Sztárok - Christina Applegate

Sztárok - Christina Milian

Sztárok - Christina Ricci

Sztárok - Eva Longoria

Sztárok - Eva Longoria 2.

Sztárok - Elisabeth Shue

Sztárok - Famke Janssen

Sztárok - Geri Halliwell

Sztárok - Gillian Anderson

Sztárok - Gina Gershon

Sztárok - Gwyneth Paltrow

Sztárok - Helen Hunt

Sztárok - Holly Valance

Sztárok - Isabella Rossellini

Sztárok - Isla Fisher

Sztárok - Jamie Lee Curtis

Sztárok - Jennifer Connelly

Sztárok - Jennifer Garner

Sztárok - Jennifer Jason Leigh

Sztárok - Jennifer Love Hewitt

Sztárok - Jennifer Tilly

Sztárok - Jeri Ryan

Sztárok -Jessica Alba

Sztárok - Jessica Simpson

Sztárok - Lara Flynn Boyle

Sztárok - Lindsay Lohan

Sztárok - Lindsay Lohan 2. 

Sztárok - Lindsay Lohan 3.

Sztárok - Jodie Foster

Sztárok - Josie Bissett

Sztárok - Julia Ormond

Sztárok - Julianne Moore

Sztárok - Kate Beckinsale

Sztárok - Kate Hudson

Sztárok - Kate Winslet

Sztárok - Katie Holmes

Sztárok - Keira Knightley

Sztárok - Krista Allen  

Szárok - Rihanna

 

 

Ajándék Tőletek! 2
Tartalom
 
Szabadidőre

 

 

 

Kivágó

Légy Activ!

Rajzolás segítő

ABC - Kifestő

Állatok 1 - Kifestő

Állatok 2 - Kifestő

Angyal - Kifestő

Biblia - Kifestő

Bogár, rovar - Kifestő

Cica, kutya - Kifestő

Cirkusz - Kifestő

Család - ember - Kifestő

Dental - Kifestő

Earth - Kifestő

Égitestek - Kifestő

Egyiptom - Kifestő

Épület - Kifestő

Étel - Kifestő

Fantasy - Kifestő

Halloween - Kifestő

Húsvét - Kifestő

Japán - Kifestő

Járművek - Kifestő

Karácsony - Kifestő

Kivágó

Légy Activ!

Ló - Kifestő

Maci - Kifestő

Madarak - Kifestő

Mandala - Kifestő

Mese figurák 1 - Kifestő

Mese figurák 2 - Kifestő

Mese figurák 3 - Kifestő

Mese figurák 4 - Kifestő

Mese figurák 5 - Kifestő

Rajzolás segítő

Összehúzgálós - Kifestő

Sárkány, dino - Kifestő

Színes képek - kicsi

Szülinap - Kifestő

Üvegfestés

Üvegfestés - kicsi képek

Üveg matrica képek

Vegyes - Kifestő

Virág - Kifestő

Vízi állatok - Kifestő

 
 
Videó: Csajok a fodrásznál és az ablakmosó
 
óra
 
E-mail cím:

Feliratkozás
Leiratkozás
SúgóSúgó
 
Írógép
 
Egérkövető
Az új egérkövető 
 
Virágeső
 
SMS-hirdetőfal
 
Háztartási ötletek 5.
Háztartási ötletek 5. : Lakásért életjáradék

Lakásért életjáradék

  2007.01.10. 13:24

.

Napjainkban, sajnos, nem ritka, hogy az idős éveikre magukra maradt kisnyugdíjasoknak egyre súlyosabb terhet jelent lakásuk fenntartása, sőt, gyakran napi megélhetésük biztosítása is. A közüzemi számlákat, a havonta esedékes díjakat és a lakásukkal kapcsolatos egyéb költségeket jövedelmük már csak nehezen, vagy egyáltalán nem fedezi. Megszokott és biztonságot adó lakókörnyezetüket azonban egy nyugdíjas-otthoni elhelyezésre nem merik felváltani.


Ilyen élethelyzetekben jelenthet megoldást egy körültekintően megkötött életjáradéki szerződés.


Az életjáradéki szerződés - a nála közismertebb és gyakrabban is alkalmazott tartási szerződéshez hasonlóan - azt a célt szolgálja, hogy a támogatásra szoruló személy (jogosult) anyagi ellátása, létfenntartása a hátralévő életére megfelelően biztosítva legyen. Amíg azonban ez a támogatás a tartási szerződés keretében többnyire az eltartó háztartásában, együttlakás mellett nyújtott ápolás, gondozás és más természetbeni szolgáltatások formájában történik, addig az életjáradéki szerződés esetében a létfenntartás biztosítása csupán egy meghatározott pénzösszeg (esetleg valamilyen termékmennyiség, például élelmiszer, gabona, tűzifa) havi, vagy más rendszerességű szolgáltatását jelenti. Ez a "nyugdíjkiegészítés", noha nem jár együtt semmilyen gondozó-tevékenységgel, szerencsés esetben biztosítani tudja, hogy az arra rászorulók a lakáskörülményeik megváltoztatása nélkül tovább élvezhessék a megszokott életminőségüket.

A szerződéskötéskor megállapított összegű életjáradékot az eltartott részére élete végéig kell folyósítani. A járulékfizetésre vállalkozók számára ez a szerződés tehát igencsak kockázatos, hiszen fizetési kötelezettségük időtartama kiszámíthatatlan. Előfordulhat, hogy a kikötött életjáradék csak pár hónapig terheli őket, de akár évtizedekig is fizethetik. A szerződésnek ez a "szerencse" jellege kívánja meg az élethosszig tartó járadékfizetés megfelelő ellentételezését, amely leggyakrabban az eltartott lakásának, vagy valamely egyéb ingatlanának a tulajdonjoga. Nem árt tehát hangsúlyozni, hogy az életjáradék elsősorban azoknak a nyugdíjasoknak kínál valódi alternatívát, akik saját ingatlantulajdonnal is rendelkeznek. Nem kizárt persze az a megoldás sem, hogy a szerződés a rászoruló egyes értékesebb ingóságai (értéktárgyai) tulajdonának átruházása fejében jöjjön létre, ez a lehetőség a gyakorlatban azonban lényegesen ritkábban fordul elő.

Mint látható, az életjáradéki szerződés az eltartók szempontjából hosszú távon akár a lakáshoz jutás lehetőségét is jelentheti, sőt, sokak számára ez a jogügylet gyakran az otthonteremtés egyedüli megoldásaként kínálkozik. Az életjáradék ellenértékeként meghatározott ingatlan tulajdonjogát már a szerződés megkötésével egyidejűleg megszerezzük, azzal tehát nem kell megvárnunk a jogosult halálának bekövetkeztét. Ha azonban az eltartott az életjáradék fejében saját otthona tulajdonjogát ruházza át, akkor annak használatára továbbra is - egészen élete végéig - jogosult marad. Itt érdemes rögzíteni, hogy amíg az eltartott halála minden esetben megszünteti az életjáradéki szerződést, addig fordított esetben ez csak akkor igaz, ha az életünkben nyújtott járadékok összege az átruházott ingatlan értékét fedezi. Ellenkező esetben az életjáradék-fizetési kötelezettség átszáll az örököseinkre, akik továbbra is kötelesek lesznek az eltartott létfenntartásáról gondoskodni.

Természetesen az életjáradéki konstrukció az eltartott szempontjából is komoly kockázatokat rejthet magában, különösen akkor, ha a lakása tulajdonjogát még az életében más személynek elidegenítjük és ezt követően a havi járadékokat már nem, vagy csak késedelmesen szolgáltatjuk. A törvény az ebből eredő veszélyek megelőzése és az eltartott érdekeinek védelme érdekében lehetőséget ad arra, hogy az életjáradéki szerződés alapján az eltartott javára az ingatlan teherlapján úgynevezett életjáradéki jog kerüljön bejegyzésre. Bár ez a bejegyzés nem kötelező, de az eltartott érdekében célszerű, hiszen ha ezt követően a járadékfizetési kötelezettségünket nem teljesítenénk, akkor a jogosult az egykori ingatlanából végrehajtás útján kielégítést kereshet, végső soron akár az ingatlan elárverezése útján is. Az életjáradéki jog bejegyzése nem akadálya annak, hogy az ingatlant később elidegenítsük, ilyen esetben azonban a vevőnek tudnia kell, hogy ha az életjáradékot utóbb nem, vagy nem megfelelően fizetjük, akkor az eltartott közvetlenül ellene is fordulhat, és köteles lesz tűrni kielégítését a megvásárolt ingatlanából.

Az életjáradéki szerződés lényegét jelentő "lakásért támogatás" konstrukció kapcsán feltétlenül érdemes említést tenni az önkormányzatok körében mind népszerűbbé váló, a kisnyugdíjasok életminőségének fenntartását, javítását célzó úgynevezett lakásért életjáradék rendszerekről. Ezek lényege, hogy a saját lakással rendelkező nyugdíjasok ingatlanjukat az önkormányzat részére is értékesíthetik, amely a tulajdonjogért cserébe egy egyszeri, általában az ingatlan értékének 10-20 százalékát kitevő egyösszegű juttatást fizet, majd életfogytig tartó havi életjáradékot biztosít. A nyugdíjasok lakásukat életük végéig továbbra is változatlanul használhatják, sőt, az önkormányzatok a fix összegű életjáradék fizetésén felül vállalhatják a lakásbiztosítás díját, társasház esetében pedig a közös költséget és a lakás állagának a megőrzéséhez szükséges felújítási munkálatok költségét is.

Az önkormányzatok által hirdetett lakásért életjáradék programokban a szerződéskötésnek általában csak annyi a feltétele, hogy a nyugdíjas az adott település (kerület) lakója legyen, és egy meghatározott életkort (általában 60-70 év) már elérjen. További feltételként meghatározható, hogy a lakás megfelelő állapotú, szobaszámú és komfortfokozatú legyen, illetve általános követelmény az ingatlan tehermentessége is. A járadék összegét általában a lakás értéke, a szerződő nyugdíjas életkora, neme, vagy esetleg az egészségi állapota határozza meg.

Noha ezekbe az életjáradék-fizetésen alapuló rendszerekbe az időskorúak gondozása nem tartozik bele, a rendszeresen fizetett életjáradék azonban lehetővé teszi számukra, hogy a nyugdíjhoz társuló havi kiegészítésből életkörülményeiken a szükséghez képest javítani tudjanak. Megjegyzendő végül, hogy ez a "piac" lassan vonzóvá kezd válni az életjáradéki szerződések megkötésére szakosodott, az állam által támogatott és garantált intézményrendszer, illetve a tőkeerős magánvállalkozások (bankok) számára is, így alighanem a nyugdíjasok hamarosan a leinformálhatatlan apróhirdetések helyett egyre gazdagabb és mind biztonságosabb életjáradéki kínálatból válogathatnak.

Dr. Stefanits Péter

Forrás: www.lakaskultura.hu

További egypercesek, archívum: http://www.egyperces.hu

 

 

Minden nap újabb kép:

OOTZ.org - Ingyenes játék ajánékért

 

Cicánk: Arock

Ibolya oldala Üdvözöllek a portálomon! Gyere máskor is ide!
 
Cicánk

Cicánk

Mindenféle idézetek!

Mindenféle idézetek! Katt ide!

 

 
Szavazz a portálomra!
 
Szavazz rám a X toplistán!
 
Reklámozza Ingyen Weboldalát ! Banner TOP 2004 - http://bannertop.reklam-csere.hu

 

Luna Toplistája... A legjobb weboldalak...

Ajándék óra Lady Lunától Puszika érte!


 
Ajándék Ledimtől Puszika érte!

 
 
 
Linkcsere
 

 


  

  



 

  

 

designmindenkilapjahu.gif 

lapcentrumnethubarbara.gi 

 

  

tündérmesék Mercédes

 

   

   

Böbemama banner

 

 

 

  

  

 

csibebabuci

//gportal.hu/portal/meselnektekcsorimama/image/gallery/1174635952.gif

DR ARACSI JÓZSEF CSALÁDI HONLAPJA     

DR ARACSI JÓZSEF CSALÁDI HONLAPJA  

BIRCSI, NŐKRŐL-NŐKNEK NEKED SZÓL!!!!     

 BIRCSI OLDALA, NŐKRŐL NŐKENEK!!

 HÁZIASSZONYOKNAK ÖTLETEK, PRAKTIKÁK, HASZNOS LINKGYÜJTEMÉNYEK   

HÁZIASSZONYOK OLDALA: ÖTLETEK, TANÁCSOK, HASZNOS LINKEK

 

Kép

Click for Budapest, Hungary Forecast 

 
 
Játékok
 
Linkek
 

 


Chello 


 


 



 

 

TRY.HU
 
  
 

websas.hu 

MyStat - Az ingyenes webstatisztika

Számlálók
 
Google PageRank

Szeretnél egy jó receptet? Látogass el oldalamra, szeretettel várlak!    *****    Minõségi Homlokzati Hõszigetelés. Vállaljuk családi házak, lakások, nyaralók és egyéb épületek homlokzati szigetelését.    *****    Amway termék elérhetõ áron!Tudta, hogy az általános tisztítószer akár 333 felmosásra is alkalmas?Több info a weboldalon    *****    Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierjèt!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre